CHF 1'250'000.-
Magnifique maison de style présentant deux appartements
à 10km de Fribourg et Romont
Objet rare
Maison villageoise de style de deux appartements, construite en 1858 et rénovée en 1996. Propriété offrant de très beaux volumes d'habitation et de nombreux atouts de par le soin apporté aux extérieurs : piscine chauffée, carnotzet utilisable à l'année avec son four à pizza, et grande terrasse avec barbecue bénéficiant d'un beau dégagement !
Vous trouverez un appartement de 4.5pces particulièrement lumineux au rez, séjour avec cheminée.
L'appartement de l'étage a été entièrement rénové en 1996, aménagé en duplex. Il possède un grand séjour avec fourneau d'époque et une magnifique véranda qui jouxte la cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. A l'étage, une grande suite parentale avec son salon, sa chambre et sa grande salle de bains est un petit bijou !
Parcelle de 629 m2 très bien arborée, avec piscine chauffée et grande terrasse.
Simulation de financement
Commodités
Extérieur |
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Balcon |
Terrasse |
Jardin |
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Verdure |
Piscine |
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Entourage |
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Village |
Restaurant(s) |
Gare |
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Arrêt de bus |
Ecole primaire |
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Intérieur |
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Lumineux |
Véranda |
Cave |
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Cave à vin |
Cheminée |
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Equipement |
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Cuisine équipée |
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Sol |
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Carrelage |
Parquet |
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Etat |
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Très bon |
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Exposition |
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Sud |
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Ensoleillement |
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Favorable |
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Vue |
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Belle vue |
Dégagée |
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Style |
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Classique |
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Commerces
Banque, poste, petit magasin d’alimentation, boulangerie.
Transports
Train sur la ligne Fribourg-Romont
Construction
Construction de 1858, largement rénovée en 1996
Rez-de-chaussée
Appartement 4.5 pces, très lumineux, avec accès sur le jardin
Séjour avec cheminée
2 chambres
1 grande chambre parents
1 wc douche
1 grande cuisine en chêne entièrement équipée, habitable
1er niveau
Appartement 5.5 pces en duplex : beaux volumes exploités avec originalité
Séjour avec poêle d'époque
Cuisine parfaitement agencée
Coin à manger très agréable créé dans la véranda
2 chambres confortables
1 wc douche avec colonne de lavage
Combles
Magnifique suite parentale de plus de 80m2 ! :
- salon privatif
- chambre
- grande salle de bains avec baignoire, douche, et double lavabo
Aménagements extérieurs
Piscine extérieure chauffée, avec couverture
Terrasse privée pour le logement du rez, avec barbecue
Grande terrasse avec barbecue à l'usage exclusif de l'appartement de l'étage : à noter la belle vue dégagée !
Local de rangements
Grand carnotzet chauffé, avec four à pizza et WC séparé
Cabanon de jardin
Particularités
****Potentiel de rendement locatif très intéressant****
louer l'un des appartements permettrait de réduire de façon significative (à hauteur de 50%) les charges de propriétaire.