Einfamilienhaus

CH-1663 Pringy, Pringy

CHF 840'000.-
Einfamilienhaus CH-1663 Pringy
Neu
15 Fotos

Beschreibung

Charmante maison familiale à Pringy, dans laquelle un accent particulier a été mis sur la partie jour. En effet le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 55 m2. Cette pièce est divisée en trois zones, avec une belle harmonie au niveau des matériaux et des couleurs : un grand salon, une cuisine ouverte avec bar et économat et un coin à manger. La pièce à vivre est largement vitrée et donne accès à une terrasse couverte. La villa compte 4 chambres à l'étage. Au sous-sol se trouvent un grand garage double avec de l'espace pour un atelier par exemple, cave et buanderie.
L'extérieur est soigné, avec des arbres fruitiers et une grande terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest.

Lage

Au pied de la cité comtale de Gruyères
à proximité de la gare
Avec la route de contournement, on se retrouve en moins de 10 minutes sur l'autoroute A12

Gemeinde

www.gruyeres.ch

Geschäfte

Petit commerce d'alimentation à proximité

Verkehrsanbindung

Proche de la gare
Desservi également par les bus TPF

Freizeit

A 5 minutes des pistes de ski de Moléson
Départ de nombreuses randonnées pédestres

Untergeschoss

Garage double avec espace atelier
Local buanderie avec pompe à chaleur
Cave

Erdgeschoss

Séjour avec canal pour cheminée en attente. Un mur en pierres, avec rappel dans la cuisine, donne un cachet indéniable à cette pièce
Coin à manger
Cuisine avec cellier
Hall d'entrée avec penderie
Wc-visiteurs (il est possible d'envisager la création d'une douche)

1. Stock

Quatre chambres ouvertes jusqu'au faîte
Grande salle de bain avec baignoire

Aussenbereich

Terrasse privative à l'arrière de la maison
Terrasse couverte à l'ouest
Deux places de parc

Besonderheiten

Excellent état général, peintures refaites en 2018

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Mansarde
Kaminanschluss für Schwedenofen
Vorratskammer
Einstellhallenplatz
Ausstattung
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
v_so
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
Ab 124 m²
Grundstücksfläche
481 m²
Kellerfläche
8.9 m²
Nutzfläche
200 m²
Baujahr
2012
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
84.5 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
150 m
Bahnhof
190 m