Attic flat

CH-1616 Attalens, Route des Granges 52

CHF 740'000.-
Attic flat CH-1616 Attalens
11 photos

Description

Très bel attique de 4.5 pièces bénéficiant d'une orientation optimale pour profiter depuis sa terrasse de 27 m2 d'une vue sur les Alpes et d'un ensoleillement continu.
La cuisine est particulièrement soignée, avec des appareils ménagers de première qualité et un îlot central. Le séjour est lumineux grâce aux grandes baies vitrées. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, tels qu'un réduit et de belles armoires murales.
L'appartement offre deux chambres d'enfants et une chambre parents, ainsi que deux belles pièces d'eau, une avec baignoire et l'autre avec douche italienne.
La terrasse est simplement magnifique avec une vue courant des Alpes au Jura.

Situation

Quartier résidentiel de la Chaussia.
Commune proche de Vevey et Châtel-st-Denis, à seulement 20 km de Lausanne.

Construction

Construction Minergie, avec ventilation contrôlée

Basement

Garage individuel pour deux voitures, avec portes automatiques

3rd floor

Séjour de 54 m2
Cuisine avec îlot central. Appareils de qualité ZUG : four combi-steam, vitroceram à induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur. La zone de travail profite d'une belle luminosité et d'une vue magnifique grâce à une fenêtre axée plein sud.
Chambre parents de 14 m2
2 chambres d'enfants
Salle de bains avec baignoire, double lavabo avec meuble de rangement très soigné. Place pour la colonne de lavage-séchage
Salle de bains avec douche à l'italienne, wc, lavabo type vasque posée sur un meuble
Réduit de rangement avec place pour un congélateur
Hall d'entrée avec de grandes armoires murales

Outside conveniences

Superbe terrasse de 27,65 m2 partiellement couverte, orientée sud-ouest

Conveniences

Neighbourhood
Village
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Nursery
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garage
Inside conveniences
Lift/elevator
Built-in closet
Garage
Storeroom
Triple glazing
Bright/sunny
With front and rear view
Equipment
Furnished kitchen
Kitchen island
Induction cooker
Steamer
Freezer
Ventilation
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Mountains
Style
Modern
Standard
Minergie® certified

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
A_pec
Batch
233
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
117 sqm
Balcony surface
27.7 sqm
cellar surface
9.4 sqm
Year of construction
2015
Heating system
Groundwater heat pump
Domestic water heating system
Groundwater heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
0.78 %
Availability
To be discussed
Annexe (Cellar)
included
PPE charges
CHF 598.-/month
Part. renovation fund
CHF 900.-/year
Part of
9638

Number of parkings

Interior (not incl.)
2x / CHF 50'000.-

Distances

Stores
500 m
Station
2 km
Public transports
500 m
Post office
550 m
Bank
450 m