Condominium apartment

CH-1637 Charmey (Gruyère), Clos des Charrières 27

CHF 730'000.-
Condominium apartment CH-1637 Charmey (Gruyère)
Reserved
15 photos

Description

Superbe appartement de haut standing, occupant tout le rez d'un bel immeuble de 3 unités d'habitation seulement.
L'espace à vivre de près de 50m2 jouit d'une atmosphère très agréable avec ses finitions et choix modernes contrastés par son parquet et les cadres de fenêtres en bois. Cet espace est composé d'une splendide cuisine ouverte avec îlot central, d'un spacieux coin à manger et d'un séjour avec poêle suédois. Vous accédez à une spacieuse terrasse partiellement couverte et au jardin totalement privatif. 
La partie nuit est composée d'une magnifique suite parentale avec pièce pour dressing et salle de bain, de deux belles chambres enfants et d'un wc-douche à l'italienne avec colonne de lavage.
Le hall d'entrée est confortable et dispose d'un espace pour une penderie.

Situation

Situation agréable, cadre verdoyant et immeuble situé en retrait de la route. Commodités à proximité.
Les pistes de ski et sentiers de randonnée sont à 5 minutes à pieds !

Municipality

Shops/stores

Nombreux commerces d'alimentation de qualité et de service dans la commune.

Public transport

Arrêt de bus à proximité avec très bonne desserte vers Bulle et Fribourg

Leisure time

Bains de la Gruyère  https://www.bainsdelagruyere.ch
Piscine couverte, pistes de ski, randonnées, etc.

Construction

Fondations en béton et construction partielle en madrier par une entreprise artisanale de la région

Basement

Place de parc n. 9 dans parking souterrain
Cave de 5 m2

Ground floor

Lieu de vie de 49.5 m2 :
Salon avec poêle suédois
Cuisine très soignée avec plan de travail en granit, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle. Îlot central.
Suite parentale avec dressing et salle de bain de 25.7 m2
Chambres enfants de 12 et 13 m2
Wc-douche avec douche à l'italienne, double lavabo et colonne de lavage

Outside conveniences

Grande terrasse et jardin privatif
Place de parc ext. n. 1

Conveniences

Neighbourhood
Village
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Sports centre
Ski resort
Hiking trails
Public swimming pool
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Doctor
Inside conveniences
Lift/elevator
Swedish stove
Shower
Dressing
Cellar
Underground car park
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
With character
Equipment
Furnished kitchen
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
West
Exposure
Good
View
Clear
Mountains

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
A_eg
Located on floor no.
Ground floor
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
125 sqm
Garden surface
232 sqm
cellar surface
5 sqm
Year of construction
2017
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Property tax
3‰ of fiscal value
Local tax
89.8 %
Availability
To be discussed
Annexe (Cellar)
included
PPE charges
CHF 490.-/month
Part of
167/1000

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 10'000.-

Distances

Public transports
250 m
Primary school
500 m
Stores
450 m
Cable car
250 m