Single family house

CH-1663 Pringy, Pringy

CHF 840'000.-
Single family house CH-1663 Pringy
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15 photos

Description

Charmante maison familiale à Pringy, dans laquelle un accent particulier a été mis sur la partie jour. En effet le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 55 m2. Cette pièce est divisée en trois zones, avec une belle harmonie au niveau des matériaux et des couleurs : un grand salon, une cuisine ouverte avec bar et économat et un coin à manger. La pièce à vivre est largement vitrée et donne accès à une terrasse couverte. La villa compte 4 chambres à l'étage. Au sous-sol se trouvent un grand garage double avec de l'espace pour un atelier par exemple, cave et buanderie. L'extérieur est soigné, avec des arbres fruitiers et une grande terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest.

Situation

Au pied de la cité comtale de Gruyères à proximité de la gare Avec la route de contournement, on se retrouve en moins de 10 minutes sur l'autoroute A12

Municipality

www.gruyeres.ch

Shops/stores

Petit commerce d'alimentation à proximité

Public transport

Proche de la gare Desservi également par les bus TPF

Leisure time

A 5 minutes des pistes de ski de Moléson Départ de nombreuses randonnées pédestres

Basement

Garage double avec espace atelier Local buanderie avec pompe à chaleur Cave

Ground floor

Séjour avec canal pour cheminée en attente. Un mur en pierres, avec rappel dans la cuisine, donne un cachet indéniable à cette pièce Coin à manger Cuisine avec cellier Hall d'entrée avec penderie Wc-visiteurs (il est possible d'envisager la création d'une douche)

1st floor

Quatre chambres ouvertes jusqu'au faîte Grande salle de bain avec baignoire

Outside conveniences

Terrasse privative à l'arrière de la maison Terrasse couverte à l'ouest Deux places de parc

Specialities

Excellent état général, peintures refaites en 2018

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Mountains
Shops/Stores
Railway station
Bus stop
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Penthouse
Swedish stove connection
Pantry
Garage
Equipment
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
East
West
Exposure
Good
Style
Classic

Characteristics

Category
Single family house
Reference
v_so
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
Starting at 124 sqm
Surface of parcel
481 sqm
cellar surface
8.9 sqm
Useful surface
200 sqm
Year of construction
2012
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Property tax
2‰ of fiscal value
Local tax
84.5 %
Availability
immediately
Draining of waste water
Separative

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
2x

Distances

Stores
150 m
Station
190 m