Single family house

CH-1630 Bulle, Champ Francey, Bulle

CHF 1'120'000.-
Single family house CH-1630 Bulle
14 photos

Description

A saisir : belle villa de 2 logements située sur une parcelle de plus de 800m2, avec vue sur le Moléson et les Préalpes, à proximité de toutes les commodités et accès routiers.
Le logement principal offre une surface confortable de 197m2, sans compter le logement annexe.
L'espace jour est agrémenté d'une galerie ouverte vers l'étage et d'une grande baie vitrée. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses, avec leur 23m2 et une ouverture jusqu'au faîte. Une troisième chambre et un bureau se trouvent à l'entre-étage, jouxtant une superbe salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche, double lavabo et wc.
Un grand bureau ou chambre de 22m2 a été aménagé au sous-sol, avec un accès séparé.
L'appartement de 2.5pces se situe à plain pied : séjour avec cuisine de 21m2, chambre de 13m2, wc-douche et espace de rangement. Il offre un potentiel de location très intéressant, permettant de couvrir une grande part des charges de la maison !
Le jardin est axé au sud, avec vue sur le Moléson et les Préalpes. Une fontaine anime les extérieurs entièrement clotûrés, composés d'une terrasse couverte, d'une terrasse pour un salon d'extérieur, une place de jeux et un jardin avec cabanon.
Garage, couvert pour une voiture, nombreuses places de parc, portail.

Situation

Quartier situé à l'entrée de Bulle, près des écoles de la Léchère

Municipality

www.bulle.ch

Access

A 2 min de la jonction d'autoroute

Shops/stores

Commerce d'alimentation et petite restauration à proximité immédiate

Public transport

Bus à 100 mètres

Construction

Villa de construction traditionnelle

Basement

Bureau de 23m2
Cave de 16m2
Local de buanderie

Lower ground floor

Appartement de 2.5pces :
Espace jour de 21 m2 avec cuisine agencée
Chambre de 13.8 m2
WC-douche
Réduit

Ground floor

Espace jour de près de 50m2 : séjour avec cheminée, coin à manger situé dans une belle véranda, cuisine agencée
WC visiteurs
Hall d'entrée confortable

Upper ground floor

Chambre de 15.2m2
Bureau de 9m2
Salle de bains très agréable de 13m avec baignoire jacuzzi, douche, double lavabo, wc

1st floor

Deux superbes chambre de 22m2, ouvertes jusqu'au faîte, ce qui crée un volume magnifique

Annexe

Garage pour une voiture
Couvert pour une voiture
Cabane de jardin

Outside conveniences

Parcelle entièrement clôturée et arborée, avec portail automatique
Fontaine avec pompe
Terrasse couverte
Terrasse aménagée pour un salon d'extérieur

Specialities

La location de l'appartement de 2.5pces permet de couvrir une grande part des charges de propriétaire de l'habitation

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Shops/Stores
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
International schools
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Covered parking spaces
Parking
Shed
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Wine cellar
Carnotzet
Garage
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Style
Classic

Characteristics

Category
Single family house
Reference
V_da_c
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
No.of flats
2
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of terraces
2
Living area
202 sqm
Surface of parcel
802 sqm
Useful surface
240 sqm
Volume
1101 cbm
Year of construction
2006
Gross rental income p.a.
CHF 14'400.-
Heating system
Distance heating
Heating installation
Floor
Property tax
2‰ of fiscal value
Local tax
0.74 %
Availability
To be discussed
Draining of waste water
Separative

Distances

Public transports
133 m
Primary school
922 m
High school
755 m
Stores
130 m