BULLE - Magnifique attique avec terrasse de 60m2, vue exceptionnelle !

CH-1630 Bulle, Chemin des Cerisiers 31

CHF 980'000.-
BULLE - Magnifique attique avec terrasse de 60m2, vue exceptionnelle !
Objet rare
9 photos

Descriptif

Un attique avec une terrasse de 60m2 face aux Préalpes et au Moléson... Découvrez la vue exceptionnelle que vous offre ce logement spacieux de 4.5pces aux finitions et détails techniques soignés. Le standard énergétique est de valeur Minergie P, permettant un confort de vie et des coûts parfaitement maîtrisés.
Tout dans le bâtiment a été réfléchi pour offrir un standing d'habitation de premier ordre : l'espace jour de 56m2 est face à un panorama magnifique. La cuisine est en communication avec le séjour, et sera particulièrement choyée, de par le budget octroyé pour répondre à vos envies et l'économat très pratique qui a été prévu.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres équipées de dressing, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne.
Très jolie salle de bain pour les enfants, avec baignoire et douche. WC visiteurs en sus.
En plus des grandes zones de rangement, vous bénéficiez d'un réduit de 5m2 et une cave de 8.36m2 au niveau de l'appartement.
Au niveau technique : triples vitrages, isolation de 20cm en façade, de 18cm sur le toit, production photovoltaïque de 10'000kWh par an, pompe à chaleur : ce qui assure une production de chaleur quasi sans fossile.

Situation

Les Coudriers : quartier résidentiel situé face au Moléson, à proximité de la forêt de Bouleyres et ayant un accès très rapide à l'autoroute

Commune

www.bulle.ch

Accès

Accès très rapide depuis l'autoroute car évitant le centre ville

Transports

Arrêt de bus à 100m, sur le réseau MOBUL

Loisirs

A côté de la forêt de Bouleyres, véritable poumon de la ville de Bulle offrant de très nombreux sentiers.
Proche du centre sportif (tennis, escalade, badminton) et terrains de foot

Construction

Construction reprenant les standards d'isolation Minergie P

2ème niveau

Espace jour de 56m2 face à un panorama exceptionnel !
Cuisine avec cellier séparé
Suite parentale avec wc-douche à l'italienne
Chambre de 14.7m2 avec sortie en terrasse
Chambre de 13.6m2
Toutes les chambres sont aménagées avec une grande paroi dressing
Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et wc
Vestiaire avec wc visiteurs
Cave sur le même niveau que l'appartement
Accès par ascenseur

Annexe

1 place de parc sous couvert
1 place de parc extérieure
Local à vélos

Aménagements extérieurs

Terrasse de 60m2 avec vue imprenable de la Dent de Broc au Moléson

Particularités

3 petits immeubles seront construits sur ce même programme ; demandez-nous donc l'état des ventes des unités A - B et C !

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Economat
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie® P

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A_BI_attique
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
125.3 m²
Surface PPE
141.6 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface cave
7.4 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.75 %
Disponibilité
A convenir
Quote part
279
Altitude (m)
770 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 12'000.-

Distances

Transports publics
126 m
Ecole primaire
1.2 km
Gymnase
1.535 km