Morlon : Magnifique attique avec dégagement exceptionnel

CH-1638 Morlon, Bulle - Morlon

CHF 795'000.-
Morlon : Magnifique attique avec dégagement exceptionnel
Nouveau
6 photos

Descriptif

Très bel attique de 4.5 pièces dans une nouvelle promotion à Morlon (Bulle). Un sentiment d'espace se dégage de l'espace jour de 43 m2, grâce à son hauteur au faîte de plus de 4 mètres et ses larges baies vitrées. Cet appartement bénéficie d'un grand balcon de 28 m2 vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Préalpes. Il fait partie d'une petite PPE de 3 unités seulement, dont l'architecture a été conçue pour bénéficier au maximum de l'orientation sud.
Deux chambres d'enfants et une très belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Salle de bain principale avec machine à laver/sécher. Hall d'entrée avec espace penderie. Cave individuelle.

Situation

A proximité des transports en communs, commerces, écoles, etc.
Le village de Morlon est très apprécié également pour sa proximité avec la forêt de Bouleyres et son accès au lac et ses animations (Pointe de Morlon).
Depuis la sortie d'autoroute A12, voie rapide vers Morlon par la zone artisanale.

Commune

Détail et info sur www.morlon.ch

Commerces

A quelques minutes des centre commerciaux à Bulle

Transports

à 2 min à pied de l'arrêt de bus Mobull

Construction

Traditionnelle et de qualité

Rez-de-chaussée

Espace de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, grand balcon couvert. L'attique se trouvant sous toiture, il bénéficie d'une hauteur au plafond de plus de 4 mètres selon les pièces.
Suite parentale de 24 m2 avec son wc-douche et son dressing
2 Chambres d'enfant de 13 m2
Salle de bain avec baignoire et colonne de lavage-séchage
Cave individuelle

Aménagements extérieurs

Couvert à voiture, place de parc et réduit personnel

Particularités

Triple vitrage
Eau chaude sanitaire par panneaux solaires

Remarques

Nous précisons qu’il s’agit d’un dossier sommaire, et que nous sommes volontiers à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu’il renferme, bien que contrôlées avec soin sont données sans engagement et sous réserve de modifications entre-temps.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Stores électriques
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
A_FH_Les Vanils_Attique
Lot
B03
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
~ 137.2 m²
Surface balcon
~ 28 m²
Surface cave
~ 7 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
CHF 7'000.- non compris dans le prix

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 27'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Distances

Commerces
2 km
Transports publics
100 m
Autoroute
3.5 km
Ecole secondaire
2.7 km
Poste
700 m
Banque
550 m