Magnifique attique avec des finitions de standing dans une petite PPE

CH-1632 Riaz, Champy, Riaz

CHF 855'000.-
Magnifique attique avec des finitions
de standing dans une petite PPE
Coup de coeur
14 photos

Descriptif

Ce splendide appartement de 4.5 pièces présente une partie jour simplement magnifique, du fait du volume offert par son plafond mansardé et sa face totalement vitrée. La pièce à vivre compte une surface totale de plus de 60 m2 en open space . Le séjour à lui seul mesure 36 m2 et est prolongé par la zone repas, soit la spacieuse cuisine et le coin à manger, pour une surface totale de 27 m2. Grande terrasse au sud. L'espace nuit est composé d'une belle suite parentale avec dressing et wc-douche privatif, de deux chambres spacieuses de 15 et 16 m2 et d'une salle de bain. Dès l'entrée, le sentiment d'espace est présent grâce à la luminosité très présente et les nombreux rangements disponibles. Les finitions sont de très bon goût, notamment les sols en carreaux de 3m de long et la qualité des matériaux des sanitaires et cuisine.

Situation

La situation est intéressante, dans un nouveau quartier résidentiel à Riaz. Village dynamique, avec commerces, écoles primaire et secondaire et commodités.

Commune

www.riaz.ch

Accès

Autoroute à 3 minutes. Ville de Bulle et ses commerces à environ 5 minutes.

Transports

Arrêt de bus Champy à 5 minutes à pied.

Sous-sol

Cave individuelle de 10m2

1er niveau

Séjour de 36m2 Cuisine et coin à manger de 27m2 : la cuisine est magnifique avec son plan de travail et son équipement de première qualité (four, four combi vapeur, vitroceram à induction, frigo, congélateur et lave-vaisselle) Suite parentale avec dressing et wc-douche Deux chambres enfants Salle de bain avec colonne de lavage Grande terrasse Hall avec armoires murales

Aménagements extérieurs

Deux places de parc sous couvert Échelle à chats très discrète donnant accès à l'appartement grâce à une chatière

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four à vapeur
Congélateur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
a_ru
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
137.2 m²
Surface PPE
149.5 m²
Surface terrasse
23.2 m²
Surface cave
10.8 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
73 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 320.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 40'000.-

Distances

Commerces
1.6 km
Transports publics
500 m
Autoroute
1.7 km
Ecole primaire
1.1 km