Chalet avec très belle atmosphère dans un cadre exceptionnel

CH-1653 Châtel-sur-Montsalvens, Planavy 5

CHF 670'000.-
Chalet avec très belle atmosphère dans un cadre exceptionnel
Coup de coeur
18 photos

Descriptif

Chalet présentant un volume particulièrement attrayant, puisque le séjour est ouvert en double hauteur. Cela donne un magnifique espace et une lumière exceptionnelle à cette pièce dans laquelle une très belle cheminée donne un charme supplémentaire. La pièce à vivre, bordée d'un balcon, est séparée en deux par un escalier central menant à une mezzanine pouvant servir de pièces de jeux ou de TV, voire de chambre d'amis. La cuisine bien équipée peut se fermer. Vous trouverez encore une salle de bain et un wc-séparé sur cet étage.
Au rez inférieur se situent deux chambres à coucher, et une salle de bains entièrement refaite.
Vous sortez sur une terrasse baignée de soleil et bien arborée.
Un grand couvert permet de loger une zone de rangement et une terrasse abritée.
La parcelle est arborée de façon a donner une atmosphère reposante et naturelle.
Quelle que soit votre position sur le terrain, la vue y est simplement magnifique !

Situation

Cadre exceptionnel. A 10 min. de Bulle et 5 min. de Charmey.
A noter le caractère particulièrement calme qui se dégage de cette propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Commune

www.chatel-montsalvens.ch

Rez inférieur

Chambre de 14m2 avec carrelage
Chambre de 14m2 avec parquet
Salle de bains rénovée avec grande douche, wc, lavabo avec grand meuble de rangement
Buanderie avec espace de rangement
Cave

Rez-de-chaussée

Séjour avec très belle cheminée, largement vitré
Cuisine agencée
Salle de douche
Wc-visiteurs séparé
Armoires murales

1er niveau

Mezzanine avec velux offrant un espace cosy pour un coin TV ou une chambre d'amis

Annexe

Grand couvert permettant de loger 2 terrasses (sur deux niveaux). Cela permet d'avoir d'une part un espace de rangement et une grande terrasse couverte abritée.

Aménagements extérieurs

Très joli jardin naturel

Particularités

Les charges d'électricité et de chauffage se montent - moyenne sur 6 ans - à Fr. 1'650.-- par année

Remarques

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Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Pavillon de jardin
Intérieur
Mansardé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
V_Al_chatel
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
1147 m²
Surface balcon
20 m²
Surface cave
4 m²
Surface brute de plancher
160 m²
Volume
880 m³
Année de construct.
1983
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 1'650.-/an
Impôt immobilier
3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
79.5 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
2.5 km
Commerces
2.2 km