Chalet confortable et proche de Bulle pour les amoureux de la nature

CH-1667 Enney, Enney

CHF 780'000.-
Chalet confortable et proche de Bulle pour les amoureux de la nature
Exclusivité
12 photos

Descriptif

Situé à 8 minutes de Bulle seulement, cette maison est un véritable cocon sur les hauteurs du village d'Enney. Elle se situe face à un panorama simplement exceptionnel ! Aux abords d'un quartier tranquille et verdoyant, cette villa type chalet répond à tous les critères en matière de confort.

Situation

Quartier de villas tranquille, mais néanmoins vivant, les habitations étant occupées pour l'essentiel à l'année.

Commune

Sur les hauts d'Enney, entre Bulle et Gstaad, à proximité de la superbe cité médiévale de Gruyères
Cercle scolaire primaire, avec écoles à Grandvillard et Estavannens (bus scolaire organisé)
Belle crèche / garderie dans le village d'Enney

Plus d'informations sur  http://www.bas-intyamon.ch/accueil/default.htm

Accès

à 8 min de Bulle et de la jonction d'autoroute A12 par la route de contournement

Commerces

Très jolie épicerie dans le village
Grands centres commerciaux à l'entrée de la Tour-de-Trême à 5 min.

Transports

Train, accès au centre de Bulle en 13 minutes
Bus en 9 min
Voiture en 8 min

Loisirs

Au départ de magnifiques randonnées pédestres
Station de ski de Moléson à moins de 15 minutes

Construction

Construction de qualité, fondation béton, habitat en ossature bois.
Fenêtres double vitrage, stores ou volets en aluminium. Avant-toits doublés en zinc.

Sous-sol

Fondation en béton pour le sous-sol entièrement excavé :
Garage avec porte automatique
Belle buanderie aménagée avec des meubles de rangement faits sur mesure
Cave à vin / provisions avec évidement dans le radier

Rez-de-chaussée

Séjour ouvert sur sa moitié jusqu'au faîte, ce qui lui confère un volume magnifique.
Poêle suédois
Cuisine avec appareils ménagers haut de gamme (posés pour plupart entre 2016 et 2018) : four en hauteur, lave-vaisselle, vitroceram à induction, micro-ondes, frigo avec zones fraîcheur. Plan de travail en granit. Grand ilot central de rangement et de travail.
WC-douche au design moderne et épuré : douche à l'italienne, cabine en verre, lavabo avec meuble de rangement, wc.
Hall avec armoires murales.

1er niveau

Galerie ouverte sur le séjour, avec accès au balcon. A noter qu'il serait possible de fermer cet espace en prolongeant le plancher pour créer deux chambres supplémentaires.
Chambre parents de 16.20m2 équipée d'armoires dressing et meubles de rangement.
Chambre d'enfants ou bureau avec bibliothèque faite sur mesure. Accès sur le balcon.
Salle de bain avec baignoire, grand lavabo encastré dans un meuble design, offrant de nombreux rangements. Radiateur sèche linge.

Annexe

Cabane de jardin

Aménagements extérieurs

Le terrain a été modélisé pour créer des ambiances différentes :
Grande terrasse devant le séjour
Verger et jardin potager en contre-bas avec un joli escalier d'accès
Platebandes fleuries tout autour du chalet

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Cabanon
Intérieur
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
Armoires encastrées
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Agrandissement possible
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
V_Di_enney
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 130 m²
Surface terrain
~ 1223 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.83 %
Disponibilité
Immédiatement

Distances

Transports publics
1.147 km
Commerces
1.144 km