Belle maison familiale au caractère contemporain aux portes de Bulle

CH-1628 Vuadens, Route du Dally

CHF 990'000.-
Belle maison familiale au caractère contemporain aux portes de Bulle
Coup de coeur
17 photos

Descriptif

Découvrez cette belle villa familiale faite avec beaucoup de goûts, tant au niveau des finitions intérieures épurées que de l'aménagement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre de près de 50 m2 composée d'une belle cuisine ouverte sur le coin à manger. Le séjour orienté plein sud est lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à un joli jardin clôturé et arboré. Hall d'entrée avec armoire murale, local de buanderie très pratique au rez, et un wc visiteurs complètent ce niveau. 
A l'étage se trouvent 2 belles chambres d'enfant et une grande chambre parents avec un dressing aménagé et un coin bureau/bibliothèque. Une grande salle de bain aux finitions modernes avec doubles vasques, douche à l'italienne et baignoire.
Le sous-sol, totalement excavé, est composé d'un grand bureau avec espace de rangement attenant, d'une cave et d'un local technique.
La maison dispose d'un extérieur très plaisant d'où vous profiterez d'une très belle vue sur les Préalpes fribourgeoises. A noter que la maison est jumelée par les couverts.

Situation

Quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la ville de Bulle.

Commune

www.vuadens.ch

Transports

Arrêt de bus à proximité.

Sous-sol

Grand bureau de 36,6 m2
Cave de 10,7 m2
Local technique

Rez-de-chaussée

Séjour de 26 m2
Coin à manger de 15 m2
Cuisine ouverte avec bar de 8m2
Local de buanderie
WC visiteurs (possible d'y aménager une douche)
Hall d'entrée avec penderie

1er niveau

Une chambre de 11 m2
Une chambre de 15m2
Chambre parents de 25 m2 avec grand dressing et un bureau. A noter qu'il est possible de créer une chambre de 11m2 en détachant très simplement cet espace dressing/bureau ; la porte d'accès est déjà existante.
Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et wc

Aménagements extérieurs

Terrain clôturé et arborisé avec soin. Une ambiance zen s'en dégage.
Terrasse
Couvert à voitures
Places de parc

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Cabanon
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
Armoires encastrées
Moustiquaire
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
V_be_vuadens
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 436 m²
Surface totale
~ 182 m²
Volume
~ 810 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
88 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 315.-/mois
Annexe (Dépendance)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
2x

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
790 m
Commerces
980 m