Ravissante maison familiale de 5.5 pièces sur les hauts du Dally

CH-1628 Vuadens, Route du Dally

CHF 920'000.-
Ravissante maison familiale de 5.5 pièces sur les hauts du Dally
Réservé
14 photos

Descriptif

Très agréable villa de 5.5 pièces, jumelée par les couverts uniquement, sise sur les hauts du quartier résidentiel du Dally à Vuadens.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre de près de 50m2 composée d'une belle cuisine ouverte sur le coin à manger. Le séjour orienté plein sud est lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à un joli jardin clôturé et arboré. Hall d'entrée avec armoire murale, local de buanderie très pratique au rez, et un wc-douche complètent ce niveau. 
A l'étage se trouvent 4 chambres avec volume attrayant et une grande salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire.
Le sous-sol, totalement excavé, est composé d'un grand disponible qu'il serait possible d'aménager en chambre, d'une cave et du local technique.
La maison dispose d'un extérieur plaisant, avec un beau jardin, des places de parc extérieures et sous couvert.

Situation

Quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la ville de Bulle.

Commune

www.vuadens.ch

Transports

Arrêt de bus à proximité.

Sous-sol

Grand disponible de 36,7m2
Cave de 10,7m2
Local technique

Rez-de-chaussée

Séjour de 26m2
Coin à manger de 15m2
Cuisine ouverte avec bar de 8m2
Local de buanderie
Wc-douche
Hall d'entrée avec penderie

1er niveau

Deux chambres de 11m2
Deux chambres de 15m2
Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et wc

Aménagements extérieurs

Terrain entièrement clôturé
Terrasse
Couvert à voitures
Places de parc

Particularités

Il serait possible d'aménager une belle pièce de 36m2 en sous-sol. Devis sur demande.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Cabanon
Intérieur
Douche
Armoires encastrées
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
V_Ca_vuadens
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 422 m²
Surface utile
~ 156 m²
Surface totale
~ 205 m²
Volume
~ 686 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
88 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
790 m
Commerces
980 m