Maison familiale avec un très beau jardin

CH-1663 Pringy, Pringy

CHF 990'000.-
Maison familiale avec un très beau jardin
Exclusivité
15 photos

Descriptif

Propriété de 5.5 pièces sise sur une parcelle de 1'148 m2. L'intérieur est spacieux, parfaitement entretenu, et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve un agréable séjour avec cheminée, et la salle à manger. La cuisine, entièrement refaite dans un caractère moderne, est habitable et donne sur une grande véranda axée au sud. Vous bénéficiez sur ce niveau encore d'une chambre, du wc-visiteur et d'un hall d'entrée confortable. L'étage compte une chambre parentale avec une grande pièce annexe utilisable en bureau ou dressing, deux chambres enfants et la salle de bains. Un coin lecture est aménagé dans un grand hall avec armoires murales. Le sous-sol est composé d'une grande cave à vin, d'un abri PC, d'une buanderie avec accès à l'extérieur et du local chauffage. L'extérieur est soigné. On y trouve un magnifique jardin, un garage double et de nombreuses places de parc.

Situation

Quartier résidentiel calme, en retrait de la route cantonale. Transports publics à proximité (arrêt de bus et gare).

Commune

Commune de Gruyères. Depuis la maison, on bénéficie d'ailleurs de la vue sur la cité comtale

Accès

Accès rapide grâce à la route de contournement H189

Commerces

Commerce d'alimentation près de la gare

Transports

Arrêt de bus à proximité et gare à 700m.

Loisirs

Pringy se situe au pied du Moléson, avec ses nombreux sentiers de randonnées et évidemment sa station de ski

Sous-sol

Buanderie avec accès à l'extérieur Local de chauffage Abri PC Cave à vin

Rez-de-chaussée

Séjour avec cheminée Cuisine habitable Chambre Wc visiteurs Vaste hall Véranda

1er niveau

2 chambres enfants Suite parentale avec pièce attenante (dressing/bureau) Salle de bain

Aménagements extérieurs

Garage double Places de parc Grand jardin Cabanon

Particularités

Maison parfaitement entretenue et rénovée régulièrement (cuisine, fenêtres, sols, cheminée, salle de bains étage, véranda)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave à vin
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
v_rae
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface terrain
1148 m²
Volume
924 m³
Année de construct.
1978
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
84.5 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x

Distances

Commerces
3.4 km
Gare
700 m
Transports publics
350 m