Villa individuelle sur un niveau, volume très agréable et vue s/lac !

CH-1648 Hauteville, Route du Lac

CHF 750'000.-
Villa individuelle sur un niveau, volume très agréable et vue s/lac !
Vendu
16 photos

Descriptif

Très jolie villa individuelle qui se développe sur un niveau, avec une belle hauteur au plafond dans la partie jour. Celle-ci est largement vitrée, avec dégagement sur le lac qui se situe à 300 mètres. A noter que le propriétaire dispose d'une place d'amarrage.
Les finitions sont de très bon goût, tout en sobriété et en harmonie. Le séjour est particulièrement lumineux, en communication avec la cuisine dont il est séparé par un îlot central. La chambre parents donne sur la terrasse. Une chambre d'enfant et une belle salle de bains se situent côté est. Buanderie, local technique et garage sont aussi à plain pied. Ce qui rend ce bien idéal pour des personnes désirant vivre sur un seul niveau. A noter qu'un grand espace rangement a été aménagé sous toiture.

Situation

Quartier résidentiel situé à 300 mètres du lac de la Gruyère, avec place d'amarrage

Commune

Commune d'Hauteville, située en Bulle et Fribourg

Commerces

Laiterie avec petite alimentation dans le village
Nombreux commerces d'alimentation à 5 min (dont Coop et Migros) sur la commune de la Roche, ou à Bulle qui n'est qu'à 10 minutes

Transports

Bus TPF

Loisirs

A 300 mètres du lac

Construction

Construction soucieuse de l'écologie, avec une architecture sur un niveau

Rez-de-chaussée

Séjour de 45m2, avec une cuisine très bien équipée, avec îlot central et petit cellier très pratique.
Chambre parents avec sortie sur terrasse
Chambre d'enfant ou bureau
Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et wc
Buanderie
Garage avec porte automatique
Local technique et rangement

Combles

Grenier

Aménagements extérieurs

Terrasse côté lac permettant de profiter de la vue
Jardin très agréable de l'autre côté du bâtiment, idéal pour les enfants.
Il serait tout à fait envisageable de construire un couvert à voitures annexe et d'aménager le garage en pièce à vivre.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Douche
Grenier
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V_BO_Haut
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
Dès ~ 92.2 m²
Surface terrain
~ 683 m²
Surface utile
~ 116 m²
Surface galetas
~ 50 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
0.16‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
77.7 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Fichier(s) multimédia

Plan de quartier

Distances

Transports publics
350 m
Autoroute
6.3 km
Ecole primaire
650 m
Commerces
750 m