Azienda ristrutturata

CH-1636 Broc

Prezzo su richiesta
Azienda ristrutturata CH-1636 Broc
Raro
16 foto

Descrizione

Très belle ferme rénovée avec deux magnifiques appartements de 6.5 pièces créés dans l'ancien rural, un grand appartement de 6 pièces et un 2.5 pièces dans la ferme d'origine. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardin très agréable. La ferme a été rénovée entre 2006 et 2013. Le logement de 6 pièces dans l'ancienne ferme, bien que rénové, offre tout le charme de la ferme d'origine avec ses vieilles boiseries, poutres apparentes et planchers. Il dispose d'une superbe pièce sous les combles qu'il serait encore possible d'aménager, avec une très belle vue sur le Moléson. Le 2.5pces se situe également dans la ferme d'origine. Les deux appartements de 6.5pces ont été créés en 2010 dans la grange et se développent en triplex ; ils sont en parfait miroir : au rez vous découvrirez une belle cuisine avec coin à manger, le séjour avec poêle. Deux chambres au premier étage, nombreuses armoires murales permettant de dégager l'espace, salle de bains. Dans les combles, suite parentale avec espace penderie, WC-douche, et bureau. Quartier qui connaît depuis quelques années un véritable renouveau. De nombreuses familles ont acquis et transformé avec goût les maisons avoisinantes, si bien que le quartier est vivant, dans une belle harmonie.

Posizione

Situé au calme, avec un bel ensoleillement Proche des transports publiques, et en 7 minutes à pieds à l'école par un chemin piéton. Accès en 10 min à l'autoroute A12

Comune

www.broc.ch

Costruzione

Ancienne ferme rénovée en gardant les boiseries et poutres. Les cuisines et sanitaires ont bien sûr été refaits. Les deux appartements dans la grange sont neufs et exécutés avec grand soin et beaucoup de goût. Appartement SUD "grange" : Grande cuisine avec bar Coin à manger WC visiteurs avec colonne lavage-séchage Séjour avec poêle Etage : Deux belles chambres d'enfants de 15 m2 Espace dressing Salle de bains Combles : Chambre parents Bureau WC-douche en attente (appareils et carrelage à poser) Appartement OUEST "grange" : Magnifique cuisine avec ilot central, posée en 2017 Coin à manger WC visiteurs avec colonne lavage-séchage Séjour avec poêle Etage : Deux chambres lumineuses de 15 m2 Grandes armoires murales Superbe salle de bains refaite récemment avec douche à l'italienne, lavabo et wc Combles : Bureau Suite parentale : chambre avec wc-douche privatif Galerie aménagée en salle de musique Appartement "ferme d'origine" : Cuisine habitable avec vue sur le Moléson Coin à manger séparé Séjour avec boiseries d'origine, balcon Salle de bains avec baignoire A l'étage supérieur : 2 chambres à coucher 1 bureau 1 wc-douche Combles : Magnifique pièce sous toiture qui permettrait de créer un espace parents ou un salon incroyable, donnant côté Moléson Rez-de-chaussée "ancienne ferme" : Appartement de 2.5 pièces avec cuisinette coin à manger/séjour wc-douche chambre

Seminterrato

Les appartements ont un accès direct dans leur cave (hormis le 2.5pces) où se trouvent également les boilers individuels. Local technique en commun pour le chauffage

Arredamenti esterni

8 places de parc extérieures Chaque logement a un espace extérieur exclusif : une belle terrasse, un grand jardin aménagé, des places de parc et différents aménagements (couverts, four à pizza, cabanon)

Particolarità

Ce bien est idéal pour un investisseur, ou pour un acquéreur désirant occuper un des superbes logements dans la grange et désireux de couvrir toutes ses charges par le produit locatif des autres appartements. A noter qu'il est encore possible d'exploiter un magnifique volume sous les combles, avec vue sur le Moléson.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Negozi
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola primaria
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Parcheggio
Interno
Stufa
Armadio a muro
Con stile
Dotazione
Cucina arredata
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Parquet antico
Stato
Ristrutturato
Luce del sole
Tutto il giorno
Stile
Casa atipica

Dati generali

Categoria
Azienda ristrutturata
Riferimento
F_Go
Numero locali
21.5
Numero appartamenti
4
Superficie terreno
1224 m²
Volume
2745 m³
Anno di costruzione
1890
Anno di ristrutturazione
2010
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta, Elettrico
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tassa immobiliare
2‰ del valore fiscale
Imposta comunale
0.92 %
Disponibilità
Da convenire
Smaltimento acque reflue
Separato

Numero posti auto

Esterno (incl.)
8x

Distanze

Negozi
100 m
Stazione
100 m
Trasporti pubblici
100 m
Scuola primaria
900 m