Proprietà per piani

CH-1637 Charmey (Gruyère), Clos des Charrières 27

CHF 730'000.-
Proprietà per piani CH-1637 Charmey (Gruyère)
Riservato
15 foto

Descrizione

Superbe appartement de haut standing, occupant tout le rez d'un bel immeuble de 3 unités d'habitation seulement.
L'espace à vivre de près de 50m2 jouit d'une atmosphère très agréable avec ses finitions et choix modernes contrastés par son parquet et les cadres de fenêtres en bois. Cet espace est composé d'une splendide cuisine ouverte avec îlot central, d'un spacieux coin à manger et d'un séjour avec poêle suédois. Vous accédez à une spacieuse terrasse partiellement couverte et au jardin totalement privatif. 
La partie nuit est composée d'une magnifique suite parentale avec pièce pour dressing et salle de bain, de deux belles chambres enfants et d'un wc-douche à l'italienne avec colonne de lavage.
Le hall d'entrée est confortable et dispose d'un espace pour une penderie.

Posizione

Situation agréable, cadre verdoyant et immeuble situé en retrait de la route. Commodités à proximité.
Les pistes de ski et sentiers de randonnée sont à 5 minutes à pieds !

Comune

Negozi

Nombreux commerces d'alimentation de qualité et de service dans la commune.

Trasporti

Arrêt de bus à proximité avec très bonne desserte vers Bulle et Fribourg

Tempo libero

Bains de la Gruyère  https://www.bainsdelagruyere.ch
Piscine couverte, pistes de ski, randonnées, etc.

Costruzione

Fondations en béton et construction partielle en madrier par une entreprise artisanale de la région

Seminterrato

Place de parc n. 9 dans parking souterrain
Cave de 5 m2

Pianterreno

Lieu de vie de 49.5 m2 :
Salon avec poêle suédois
Cuisine très soignée avec plan de travail en granit, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle. Îlot central.
Suite parentale avec dressing et salle de bain de 25.7 m2
Chambres enfants de 12 et 13 m2
Wc-douche avec douche à l'italienne, double lavabo et colonne de lavage

Arredamenti esterni

Grande terrasse et jardin privatif
Place de parc ext. n. 1

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola primaria
Centro sportivo
Comprensorio sciistico
Sentieri per escursioni
Piscina pubblica
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Parcheggio
Dottore
Interno
Ascensore
Stufa
Doccia
Vestibolo
Cantina
Parcheggio sotterraneo
Invetriatura tripla
Luminoso
Vasca da bagno
Con stile
Dotazione
Cucina arredata
Persiane avvolgibili
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Buona
Vista
Vista libera
Montagne

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
A_eg
Piano
Pianterreno
Numero piani
2
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Superficie abitabile
125 m²
Giardino
232 m²
Superficie cantina
5 m²
Anno di costruzione
2017
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Tassa immobiliare
3‰ del valore fiscale
Imposta comunale
89.8 %
Disponibilità
Da convenire
Annesso (Cantina)
inclusa
Spese PPP
CHF 490.-/mese
Quota parte
167/1000

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Esterno (non incl.)
1x / CHF 10'000.-

Distanze

Trasporti pubblici
250 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
450 m
Funivia/skilift
250 m