Villetta singola

CH-1663 Pringy, Pringy

CHF 840'000.-
Villetta singola CH-1663 Pringy
Nuovo
15 foto

Descrizione

Charmante maison familiale à Pringy, dans laquelle un accent particulier a été mis sur la partie jour. En effet le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 55 m2. Cette pièce est divisée en trois zones, avec une belle harmonie au niveau des matériaux et des couleurs : un grand salon, une cuisine ouverte avec bar et économat et un coin à manger. La pièce à vivre est largement vitrée et donne accès à une terrasse couverte. La villa compte 4 chambres à l'étage. Au sous-sol se trouvent un grand garage double avec de l'espace pour un atelier par exemple, cave et buanderie. L'extérieur est soigné, avec des arbres fruitiers et une grande terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest.

Posizione

Au pied de la cité comtale de Gruyères à proximité de la gare Avec la route de contournement, on se retrouve en moins de 10 minutes sur l'autoroute A12

Comune

www.gruyeres.ch

Negozi

Petit commerce d'alimentation à proximité

Trasporti

Proche de la gare Desservi également par les bus TPF

Tempo libero

A 5 minutes des pistes de ski de Moléson Départ de nombreuses randonnées pédestres

Seminterrato

Garage double avec espace atelier Local buanderie avec pompe à chaleur Cave

Pianterreno

Séjour avec canal pour cheminée en attente. Un mur en pierres, avec rappel dans la cuisine, donne un cachet indéniable à cette pièce Coin à manger Cuisine avec cellier Hall d'entrée avec penderie Wc-visiteurs (il est possible d'envisager la création d'une douche)

Piano 1

Quatre chambres ouvertes jusqu'au faîte Grande salle de bain avec baignoire

Arredamenti esterni

Terrasse privative à l'arrière de la maison Terrasse couverte à l'ouest Deux places de parc

Particolarità

Excellent état général, peintures refaites en 2018

Comodità

Dintorni
Villaggio
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Montagne
Negozi
Stazione
Fermata Bus
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Parcheggio
Interno
Attico
Raccordo per stufa svedese
Dispensa
Garage
Dotazione
Cucina arredata
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Buona
Stile
Classico

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
v_so
Numero piani
3
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero seminterrati
1
Numero bagni
1
Numero servizi
2
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
Da 124 m²
Superficie terreno
481 m²
Superficie cantina
8.9 m²
Superficie utile lorda
200 m²
Anno di costruzione
2012
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Tassa immobiliare
2‰ del valore fiscale
Imposta comunale
84.5 %
Disponibilità
da subito
Smaltimento acque reflue
Separato

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Esterno (incl.)
2x

Distanze

Negozi
150 m
Stazione
190 m