Villetta singola

CH-1630 Bulle, Champ Francey, Bulle

CHF 1'120'000.-
Villetta singola CH-1630 Bulle
14 foto

Descrizione

A saisir : belle villa de 2 logements située sur une parcelle de plus de 800m2, avec vue sur le Moléson et les Préalpes, à proximité de toutes les commodités et accès routiers.
Le logement principal offre une surface confortable de 197m2, sans compter le logement annexe.
L'espace jour est agrémenté d'une galerie ouverte vers l'étage et d'une grande baie vitrée. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses, avec leur 23m2 et une ouverture jusqu'au faîte. Une troisième chambre et un bureau se trouvent à l'entre-étage, jouxtant une superbe salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche, double lavabo et wc.
Un grand bureau ou chambre de 22m2 a été aménagé au sous-sol, avec un accès séparé.
L'appartement de 2.5pces se situe à plain pied : séjour avec cuisine de 21m2, chambre de 13m2, wc-douche et espace de rangement. Il offre un potentiel de location très intéressant, permettant de couvrir une grande part des charges de la maison !
Le jardin est axé au sud, avec vue sur le Moléson et les Préalpes. Une fontaine anime les extérieurs entièrement clotûrés, composés d'une terrasse couverte, d'une terrasse pour un salon d'extérieur, une place de jeux et un jardin avec cabanon.
Garage, couvert pour une voiture, nombreuses places de parc, portail.

Posizione

Quartier situé à l'entrée de Bulle, près des écoles de la Léchère

Comune

www.bulle.ch

Accesso

A 2 min de la jonction d'autoroute

Negozi

Commerce d'alimentation et petite restauration à proximité immédiate

Trasporti

Bus à 100 mètres

Costruzione

Villa de construction traditionnelle

Seminterrato

Bureau de 23m2
Cave de 16m2
Local de buanderie

Piano inferiore

Appartement de 2.5pces :
Espace jour de 21 m2 avec cuisine agencée
Chambre de 13.8 m2
WC-douche
Réduit

Pianterreno

Espace jour de près de 50m2 : séjour avec cheminée, coin à manger situé dans une belle véranda, cuisine agencée
WC visiteurs
Hall d'entrée confortable

Piano superiore

Chambre de 15.2m2
Bureau de 9m2
Salle de bains très agréable de 13m avec baignoire jacuzzi, douche, double lavabo, wc

Piano 1

Deux superbes chambre de 22m2, ouvertes jusqu'au faîte, ce qui crée un volume magnifique

Dintorni

Garage pour une voiture
Couvert pour une voiture
Cabane de jardin

Arredamenti esterni

Parcelle entièrement clôturée et arborée, avec portail automatique
Fontaine avec pompe
Terrasse couverte
Terrasse aménagée pour un salon d'extérieur

Particolarità

La location de l'appartement de 2.5pces permet de couvrir une grande part des charges de propriétaire de l'habitation

Comodità

Dintorni
Centro città
Negozi
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Liceo
Scuole internazionali
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Posteggio coperto
Parcheggio
Capannone
Interno
Caminetto
Doccia
WC ospiti
Cantina vino
Taverna
Garage
Doppi vetri
Luminoso
Vasca da bagno
Cucina aperta
Dotazione
Cucina arredata
Vetroceramica
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Lavastoviglie
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Stile
Classico

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
V_da_c
Numero locali
8
Numero camere
5
Numero appartamenti
2
Numero bagni
3
Numero servizi
3
Numero di terrazze
2
Superficie abitabile
202 m²
Superficie terreno
802 m²
Superficie utile lorda
240 m²
Volume
1101 m³
Anno di costruzione
2006
Entrata locativa lorda p.a.
CHF 14'400.-
Tipo di riscaldamento
A distanza
Riscaldamento
Pavimento
Tassa immobiliare
2‰ del valore fiscale
Imposta comunale
0.74 %
Disponibilità
Da convenire
Smaltimento acque reflue
Separato

Distanze

Trasporti pubblici
133 m
Scuola primaria
922 m
Ginnasio
755 m
Negozi
130 m