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Titelbild

Beschreibung

In Hauteville, im Herzen der Gruyère, verbindet dieses liebevoll renovierte Giebelhaus den Charme des Alten mit modernem Komfort. Umgeben von Wiesen und den ganzen Tag über von Licht durchflutet, bietet es eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe, offene Räume und die Nähe zur Natur schätzen.

Bei Betreten des Hauses entdeckt man ein gemütliches und durchdachtes Interieur: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein grosser, heller Wohnraum, eine offene Küche, die zum gemütlichen Esszimmer führt, und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein wundervoller, hoher Raum. Das Elternschlafzimmer mit mehr als 17m2 und Dusche verfügt über eine schöne Mezzanin-Ebene. Das Obergeschoss wird durch zwei weitere Schlafzimmer mit mehr als 13m2 und ein Badezimmer ergänzt. Die verwendeten Materialien sind hochwertig: ein schöner Eichenparkettboden, Fliesen in modernen Farben, Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe mit Erdsonde, die den Boden heizt - ein gemütliches Haus mit gutem Energieausweis!

Die Terrasse und der private Garten erweitern die Wohnräume nach aussen in eine angenehme Umgebung.

Ein Haus, das keine Kompromisse eingeht: Charakter, Komfort und eine ideale Lage vereint.

Lage

Située au calme, à la Route de la Fin à Hauteville, cette ferme profite d’un cadre rural privilégié, au cœur de la Gruyère. Entourée de prairies, elle bénéficie d’un accès aisé tout en restant proche de Bulle et des commodités. L’environnement est paisible, avec un voisinage agricole et un charme typique de la campagne fribourgeoise.

Gemeinde

hauteville.ch

Zugang

La ferme bénéficie d’un accès aisé par une route communale. Le centre de Bulle est accessible en moins de 10 minutes, tout comme l’entrée de l’autoroute.

Côté transports publics, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, reliant Hauteville à Bulle et aux communes voisines. La gare de Bulle, bien desservie, permet de rejoindre Fribourg ou Lausanne en train.

Geschäfte

À Hauteville, les besoins quotidiens sont couverts par une charmante boulangerie de village, idéale pour le pain frais et les produits locaux. La commune voisine de La Roche, à seulement 5 minutes, propose une offre élargie avec coop, Migros, pharmacie, poste, banque et restaurant. 

Pour un choix plus complet, Bulle – accessible en moins de 10 minutes – regroupe tous les commerces et services urbains : grands magasins, enseignes spécialisées, restaurants, marchés et centres de loisirs.

Verkehrsanbindung

La ferme est bien desservie en matière de mobilité. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bulle, La Roche ou les villages environnants.

La gare de Bulle, accessible en moins de 10 minutes, offre des liaisons régulières vers Fribourg, Lausanne et Berne.

L’entrée de l’autoroute A12 est également proche, facilitant les déplacements en direction des grands centres urbains.

Freizeit

Située au cœur de la Gruyère, Hauteville offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à proximité d’une large palette de loisirs. Les amateurs de nature pourront profiter de nombreux sentiers de randonnée, notamment autour du lac de la Gruyère ou sur les hauteurs de la Berra. Des activités nautiques comme le kayak ou le paddle sont disponibles à La Roche, tandis que l’île d’Ogoz invite à la découverte culturelle. La région propose également des loisirs variés tels que les parcours accrobranches, les descentes en trottinherbe ou les mountain carts. Côté culture, les incontournables comme le château de Gruyères, la Maison du Gruyère ou la chocolaterie Cailler à Broc séduiront petits et grands. Enfin, les bains de Charmey et les nombreux sentiers thématiques viennent compléter une offre riche et accessible pour toute la famille.

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