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Titelbild

Beschreibung

Dieses Gebäude mit drei renovierten Wohnungen in Vuisternens-devant-Romont bietet eine praktische Lebensumgebung sowie ein interessantes Vermietungspotenzial. Die Terrassen befinden sich gegenüber einem landwirtschaftlichen Gebiet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang und das gesamte Gebäude profitiert von großzügigen Nebenräumen. 

Das Erdgeschoss besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Atmosphäre. Sie wird sich perfekt für ein Paar oder eine Familie eignen, mit sehr angenehmen Zimmern zur Gartenseite und einem hellen Arbeitszimmer. Die Küche ist besonders gepflegt und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer.

Im Obergeschoss besticht die 2,5-Zimmer-Wohnung durch ihr warmes Interieur und ihre schöne Fläche. Diese Immobilie ist ideal zum Vermieten und eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Diese 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet einen bemerkenswerten Charme mit ihren sichtbaren Holzbalken und hohen Decken, die ein seltenes Raumgefühl vermitteln.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für jemanden dar, der eine geräumige Wohnung bewohnen und gleichzeitig von einer Mietrendite profitieren möchte, oder für einen Investor, der ein vielseitiges, gut gepflegtes Gebäude mit einer sehr guten Lage sucht.

Lage

Am Rande der Straße nach Bulle gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage zwischen Bulle und Romont, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auf der Rückseite öffnet es sich zu einer angenehmen Landwirtschaftszone, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

Gemeinde

Vuisternens-devant-Romont liegt im Bezirk Glâne, im Herzen des Kantons Freiburg. Das Dorf bietet einen ruhigen, überschaubaren Lebensraum und ist gleichzeitig gut an die städtischen Zentren Romont und Bulle angebunden.

Die Region besticht durch ihre gepflegte ländliche Umgebung, ihre typischen Freiburger Landschaften und ihr dynamisches Gemeindeleben.

Zugang

Der Zugang zum Gebäude ist besonders einfach. Die Hauptachsen, die Bulle, Romont und die Autobahn verbinden, sind schnell erreichbar, was sowohl die beruflichen als auch die alltäglichen Fahrten erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Annehmlichkeiten des Dorfes vervollständigen diese ideale Erreichbarkeit.

Geschäfte

Die Bewohner schätzen die unmittelbare Nähe zu den Geschäften des Dorfes: Ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und eine handwerkliche Käserei ermöglichen es, die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu erledigen. Mehrere Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein echtes Ortsleben. Für größere Bedürfnisse sind die großen Supermärkte und alle Annehmlichkeiten von Romont in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage sowohl praktisch als auch angenehm für den Alltag macht.

Verkehrsanbindung

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut an das Dorf angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und es gibt regelmäßige Verbindungen nach Romont und Bulle. Der Bahnhof von Romont, der in wenigen Minuten erreichbar ist, ermöglicht anschließend eine einfache Verbindung nach Freiburg, Lausanne oder Bern. Diese Bus-Zug-Verbindung macht das Pendeln einfach, sei es für die Arbeit, das Studium oder die Freizeit.

Freizeit

Die Region bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Spaziergängen auf dem Land kann jeder die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen. In der Nähe befinden sich außerdem Sportanlagen, Fußballplätze und typische Restaurants für Ausflüge mit der Familie oder mit Freunden. Dies ist ein idealer Standort für alle, die sich gerne bewegen und gleichzeitig der Natur nahe sein möchten.

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