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Firstview

Description

An ideal setting for family life

Located in a carefully renovated former farm, this 8.5-room triplex offers a spacious, warm and functional living space, perfect for a family. The charm of the exposed beams, the wooden materials and the generous volumes create a cozy, authentic and convivial atmosphere.

With its many bedrooms, mezzanines designed for children and a large room in the attic, accessible directly from these mezzanines, this accommodation offers spaces adapted to each individual. The living space opens onto a private garden, ideal for playing, gardening or simply enjoying the peace and beautiful sunsets.

Located overlooking the village, in a quiet residential area, the apartment enjoys a beautiful open view of the countryside and the mountains.

Schools, the train station, shops and playgrounds are within walking distance, as are all the daily amenities. The municipality is well served by public transport, including the Mobul network, and the A12 motorway exit.

A warm and characterful home, in a lively and family-friendly municipality, designed to accommodate a real family life.

Firstview Picture 1 Picture 2 Picture 3 Picture 4 Picture 5 Picture 6 Picture 7 Picture 8 Picture 9 Picture 10 Picture 11 Picture 12 Picture 13 Picture 14 Picture 15 Picture 16 Picture 17 Picture 18 Picture 19 Picture 20 Location plan
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Construction

Il s’agit d’une ancienne ferme rénovée entre 2003 et aujourd’hui. L’appartement a été soigneusement entretenu au fil des années. Il se distingue par son charme et son cachet, avec une structure en bois apparente qui lui confère une ambiance chaleureuse et authentique.

Garden floor

Grand hall d'entrée 

Cuisine ouverte sur la salle à manger, grandes baies vitrées, accès sur la terrasse / le jardin privatif 

Joli séjour 

Bureau / chambre 

WC séparé avec branchements pour colonne de lavage 

Local de rangement isolé / chauffé 

1st floor

Trois grandes chambres avec chacune sa propre mezzanine (accès depuis le 1er + 2ème étage -> accès direct à une grande salle de jeu) et un accès sur un balcon, vue montagnes

Deux chambres avec accès balcon, vue sur le jardin / campagne 

Salle de bain avec baignoire d'angle et douche, double vasque 

2nd floor

Grande espace, idéale pour y créer un espace de jeu pour les enfants

Grenier 

Specialities

Les charges comprennent l'eau, l'électricité ainsi que le chauffage. 

Remarks

Le propriétaire recherche des locataires sérieux et prêts à s'engager sur le long terme. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Horse riding area
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Unfurnished
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Fields
  • Mountains

Situation

Le logement se situe Ă  la Rue du Bugnon 12, en surplomb du charmant village de Vuadens.
Il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.
Le quartier est résidentiel et peu passant.
Le centre du village, les écoles, les commerces ainsi que la gare de Vuadens sont accessibles en quelques minutes en voiture, à vélo ou à pied. 

Municipality

Vuadens est une commune familiale du district de la Gruyère, à seulement 5 minutes de Bulle.
Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Les enfants peuvent être scolarisés directement au village, de la maternelle jusqu’à la fin de la primaire. Un accueil extrascolaire est également disponible.
Des structures sportives et associatives sont actives toute l’année, favorisant la vie de village et les échanges entre habitants.

Access

Vuadens est facilement accessible, que ce soit en transports publics ou en voiture.
La commune dispose de sa propre gare, située sur la ligne Bulle–Palézieux, avec des liaisons régulières vers Bulle, Châtel-St-Denis et Lausanne. L'appartement se situe à seulement 450m de la gare. 
Un réseau de bus régional complète l’offre, permettant de rejoindre rapidement les localités voisines, en partie grâce au réseau Mobul (liaison Vuadens - Morlon). 
En voiture, l’accès à l’autoroute A12 (sortie Bulle ou Vaulruz) se fait en quelques minutes. 

Shops/stores

Vuadens dispose d’une Coop, d’une boulangerie, d’une fromagerie, d’une poste, d'une pharmacie, d’une banque et de plusieurs restaurants.
Les commerces sont facilement accessibles Ă  pied ou en quelques minutes en voiture.
Les services plus Ă©tendus se trouvent Ă  Bulle, Ă  moins de 5 minutes.

Public transport

Vuadens est desservie par une gare (ligne Bulle–Palézieux), le réseau de bus régional ainsi que le réseau de mobilité Mobul, facilitant les déplacements dans toute la région gruérienne.

Leisure time

Vuadens offre plusieurs infrastructures pour les familles et les amateurs d’activités locales : terrain de football, salle polyvalente, aires de jeux pour enfants, et sentiers pédestres dans les environs. Le village est animé par diverses sociétés locales (gym, musique, football, etc.) qui participent activement à la vie communautaire.

Contact Form

optional