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Firstview

Description

Un coin de paradis aux Portes de Fribourg : voici ce que vous offre cette propriété de 5.5pces agrémentée d'une piscine chauffée et couverte, au sein d'un jardin soigné et calme.

L'espace jour est le coeur de la maison, avec sa cuisine de haut standing rénovée en 2020 qui est séparée du séjour par une cheminée centrale des plus plaisantes. En plus des assises proposées sur l'îlot central, vous pourrez recevoir vos amis dans le coin à manger qui est ouvert sur une galerie. 

Vous bénéficiez, au rez également, d'un bureau indépendant et d'un wc-visiteurs.

A l'étage, deux belles chambres ont un accès sur un balcon avec vue sur la piscine. Une troisième chambre et la salle de bains se situent à ce même niveau.

A sous-sol, vous trouverez une vaste pièce chauffée, une cave, une buanderie, et un accès direct vers le garage.

Nul doute que vous serez charmés par les extérieurs, qui sont des plus soignés et dans un havre de paix. Une grande terrasse se situe près de la piscine, dont vous pourrez profiter durant plusieurs mois du fait qu'elle est couverte par un abri et chauffée. Le jardin a beaucoup de charme également, avec ses fleurs et arbres divers. 

Situation

Située dans un quartier paisible en impasse, cette villa se trouve à Avry-sur-Matran, une commune appréciée de la région fribourgeoise et offre un cadre de vie pratique et agréable. L’environnement est calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Écoles, commerces, gare, autoroute et transports publics sont accessibles en quelques minutes. 

Municipality

www.avry.ch

Avry-sur-Matran est une commune dynamique qui bénéficie d’une situation centrale entre Fribourg et Lausanne. 

La commune est particulièrement agréable pour les familles, les écoles et primaires et secondaires étant présents dans la commune !

Access

La villa se situe à quelques minutes de la nouvelle gare d’Avry (déc.25), de l’arrêt de bus et de l’entrée d’autoroute. Fribourg est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Bulle, Lausanne et Berne sont rapidement atteignables grâce à la proximité de l’A12.

Shops/stores

Avry dispose d’un large choix de commerces, notamment le centre commercial d’Avry Centre avec supermarchés, boutiques, restaurants et services. 

Public transport

La commune est bien desservie par les transports publics. Un arrêt de bus se trouve à quelques centaines de mètres de la villa, et la nouvelle gare d’Avry sera accessibles dès décembre 2025 à pieds, en bus ou en voiture très rapidement. Des liaisons régulières permettent de rejoindre facilement Fribourg et les localités voisines. 

Leisure time

Avry et ses alentours offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables, centre sportif, manège, restaurants, cinéma, etc. 

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