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Firstview

Description

Like us, let yourself be surprised by the incredible surface area of this individual villa featuring a large 5-room dwelling, an independent studio, as well as a workshop in the basement with access from the outside.

It is located on a beautiful plot of 1,055m2and benefits from a carefully landscaped flat garden, a sunny terrace and a vegetable garden area.

Built in 1985, the house has been maintained with great care and has benefited from regular renovations until 2024, offering today a comfortable living environment ready to welcome its future inhabitants. The interior spaces are bright and well-arranged, with a living kitchen, a cozy living room with a fireplace, a dining room, three pleasant bedrooms and practical storage spaces such as a walk-in closet and a pantry.

An independent studio completes the property and can generate an interesting rental income.

 
The basement, with direct access to the outside, also offers great possibilities for additional layout according to needs. In addition, it benefits from a climate-controlled wine cellar as well as a laundry room with a shower.

In terms of parking, two garages with the possibility of accommodating 3 to 4 cars as well as several outdoor parking spaces ensure great ease in everyday life.

Just a few minutes' walk from shops, schools, the train station and public transport, the house offers the ideal balance between practical living and a quality residential environment.

Firstview Picture 1 Picture 2 Picture 3 Picture 4 Picture 5 Picture 6 Picture 7 Picture 8 Picture 9 Exterior view 1 Picture 10 Picture 11 Picture 12 Picture 13 Exterior view 2 Picture 14 Picture 15 Picture 16 Exterior view 3 Exterior view 4 Location plan
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Construction

Construite en 1985, cette villa a été entretenue avec soin et régulièrement rénovée, la dernière intervention datant de 2024. Elle se présente aujourd’hui en très bon état, prête à offrir un cadre de vie confortable.

Basement

Maison entièrement excavée avec accès extérieur offrant la possibilité d'aménager cet espace

Buanderie avec douche 

Cave à vin climatisée

Vaste disponible / atelier de 75.4m2 

Abri PC et local technique 

Garden floor

Studio indépendant :

Pièce à vivre de 16.6m2 (accès direct aussi possible à l'habitat principal)

Kitchenette de 6.8m2

WC Douche

Sortie vers une terrasse parfaitement séparée de celle de l'habitat principal

Logement principal :

Cuisine habitable de 18 m2 avec accès terrasse 

Grand séjour avec cheminée de 21 m2 et salle à manger de 17m2 communicante

Economat 

WC visiteurs

Hall d'entrée très aéré

A noter que le studio peut être rattaché aisément à l'habitat principal.

1st floor

Chambre parentale de 18 m2 avec accès balcon ainsi qu'un disponible attenant de 13m2 (possibilité de créer un dressing) 

Chambre enfant de 11 m2

Chambre enfant de 11 m2

Espace de rangement / réduit

Salle de bain avec douche Ă  l'italienne

Annexe

Un garage lié à l'habitation

Vaste garage séparé de 52,5m2 (7m x 7,5m) avec porte automatique, pour 2 à 3 voitures 

Outside conveniences

Situé sur un terrain plat, la maison bénéficie d'un jardin soigné, une terrasse agréable ainsi qu'une place en pavés. Un espace potager intégré dans une structure en béton vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un cadre pratique et fonctionnel.

A noter que la parcelle est équipée d'une tondeuse automatique.

Surface

La villa profite d'une généreuse parcelle de 1'055m2, assurant un bel espace extérieur à vivre. Composée de 172.7m2 de surface habitable, elle offre de belles hauteurs et une impression d’espace dans chacune des pièces.

Vous découvrirez 5,5 pièces réparties de manière harmonieuse, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC visiteurs.

Les espaces extérieurs sont agréablement aménagés avec une terrasse, un accès balcon depuis la chambre parentale et un grand jardin plat, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

Trois places de parc intérieures ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort de stationnement optimal.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Horse riding area
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Built on even grounds
  • Gabled
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Exposed beams
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Mountains

Situation

Située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de La Tour-de-Trême.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics, elle offre un quotidien pratique tout en préservant un environnement calme et familial. 

Municipality

www.bulle.ch : La Tour-de-Trême est une localité rattachée à la commune de Bulle, offrant un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère de village. Entre nature, commerces et infrastructures modernes, elle séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale au pied des Préalpes fribourgeoises.

Access

La maison profite d’un accès facile et rapide aux principaux axes de circulation, avec l’autoroute à seulement quelques minutes. Les transports publics, la gare et les arrêts de bus situés à proximité facilitent également les déplacements vers Bulle et la région fribourgeoise.

Shops/stores

Les commerces du quotidien se trouvent à quelques pas, permettant de profiter d’une vie pratique sans avoir besoin de prendre la voiture. Supermarchés, restaurants, banques et services de proximité sont facilement accessibles à pied.

Public transport

La maison bénéficie d’une excellente desserte en transports publics. Les liaisons vers Bulle et les grandes villes environnantes sont rapides et fréquentes, offrant ainsi une belle flexibilité pour les déplacements quotidiens.

Leisure time

La région de Bulle offre un cadre de vie exceptionnel entre lacs, forêts et montagnes. Les activités de loisirs ne manquent pas : randonnées, balades à vélo, sports nautiques au bord du lac de La Gruyère, ski dans les stations voisines en hiver ou encore détente dans les bains de la Gruyère. Le centre-ville de Bulle, avec ses musées, son cinéma, ses marchés et ses nombreux restaurants, propose tout au long de l’année une vie culturelle et conviviale.

Contact Form

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