×
Firstview

Description

Set in a preserved natural setting, with a stunning Alpine panorama, this 5.5-room detached villa embodies the perfect balance between authenticity and modernity. From the very first steps, one can sense the attention to detail, the nobility of the materials, the quality of the light, the generosity of the volumes.

Built in 2020, the house is organized on three levels, each designed to offer comfort, space and privacy. The entrance is through a welcoming hall that distributes a first bedroom with its adjoining bathroom, an ideal space for entertaining or for offering real independence to a family member.

At this level, there is also direct access to the garage, a cellar, a technical room and built-in wall cupboards offering generous storage space.

As you move up, the heart of the house is revealed: a spacious living area bathed in light, where wood is combined with contemporary lines and high-end finishes. The kitchen, with its central island, invites to share, while the living room opens onto a large south-facing terrace, where the view of the mountains becomes a living painting.

Upstairs, the private spaces are divided into a master suite with dressing room and shower room, as well as two other bedrooms, one of which has a mezzanine, which brings a playful and warm touch. The hall has been cleverly optimized with the installation of an office, creating a bright workspace that is perfectly integrated into the whole. A second bathroom completes this floor, with the same level of quality and style.

Every day, everything is designed for optimal comfort. The whole is in impeccable condition, ready to welcome a new story.

Here, everyday life takes on a different rhythm, the gaze wanders over the mountains. The village of Châtel-sur-Montsalvens offers this rare luxury: that of living surrounded by nature without sacrificing comfort, where the essentials are within easy reach.

What if this villa became your new address?

Firstview Picture 1 Picture 2 Picture 3 Picture 4 Picture 5 Picture 6 Picture 7 Picture 8 Picture 9 Picture 10 Picture 11 Picture 12 Picture 13 Picture 14 Picture 15 Picture 16 Picture 17 Picture 18 Exterior view Location plan
See the whole gallery

Construction

Construite en 2020, cette maison a été pensée avec rigueur et sens du détail. La structure repose sur une ossature bois de qualité, posée sur un socle en béton armé, garantissant à la fois solidité, confort thermique et durabilité. Le choix des matériaux a été guidé par une volonté claire : allier performance et esthétique.

L’enveloppe extérieure mêle enduit minéral et bardage bois, créant une identité visuelle chaleureuse et parfaitement intégrée à l’environnement naturel du site. L’isolation a été particulièrement soignée, avec des standards élevés en toiture, en façades comme en dalle basse. À l’intérieur, les finitions révèlent le même souci d’exigence : parquet en bois massif, carrelages posés avec précision, éclairages intégrés choisis avec goût.

L'installation technique repose sur une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène sur l’ensemble des étages. L’ensemble est complété par des équipements modernes : stores électriques, fibre optique, cuisine entièrement agencée avec appareils encastrés de qualité.

Plus qu’une simple construction récente, cette maison traduit une vision réfléchie de l’habitat : une architecture contemporaine, ancrée dans son paysage, durable et confortable à vivre au quotidien.

Lower ground floor

Hall d'entrée de 18,9m2 avec armoires encastrées

Chambre de 14,76 m2 avec salle de douche 

Garage à voiture de 21,68m2

Cave de 7,5m2

Local technique de 10,5m2

Garden floor

Espace de vie de 54,55 m2

Cuisine avec îlot central 

Accès sur la terrasse en bois de 27,7 m2

Terrasse côté jardin de 20 m2

Jardin 

1st floor

Hall

Chambre parentale de 18m2 avec dressing et salle de douche avec accès sur le balcon de 7,3 m2 

Chambre d'enfant de 11,1m2 avec mezzanine et accès balcon 

Chambre d'enfant de 10,2 m2 avec accès balcon 

Salle de bain 

Surface

La villa propose une surface habitable d’environ 143 m², répartie harmonieusement sur trois niveaux. À cela s’ajoutent près de 47 m² de surfaces utiles comprenant la cave, le local technique et les espaces de rangement. La parcelle, généreuse, totalise 937 m², offrant un bel extérieur avec terrasse, jardin et coin détente face aux montagnes. Une place de parc dans le garage ainsi que deux places extérieures complètent l’ensemble.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Carport
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
  • Natural light
  • With character
Equipment
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
  • Electric blind
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Mountains

Situation

La maison se trouve à Châtel-sur-Montsalvens, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle est située à seulement quelques minutes en voiture de Broc, Charmey et de Bulle, avec un arrêt de bus à proximité. L’école primaire, les commerces et les accès aux loisirs, comme les sentiers de randonnée ou les pistes de ski, sont à deux pas de la propriété. 

Municipality

www.chatel-montsalvens.ch

Châtel-sur-Montsalvens surplombe le lac du même nom et offre un cadre de vie paisible, entre forêts et montagnes. Le village séduit par son authenticité, son atmosphère discrète et sa proximité avec Broc, Charmey et Bulle. C’est un lieu recherché pour son calme, son ensoleillement et la qualité de son environnement, tout en restant bien connecté aux infrastructures principales de la région.

Shops/stores

À quelques minutes en voiture, le village de Charmey propose une offre de commerces très pratique, avec notamment le coop ouverte tous les jours, y compris le dimanche, un confort apprécié pour les besoins du quotidien. À proximité également, Broc permet d’accéder facilement à d'autres commerces artisanaux ou de grandes surfaces. 

Public transport

La maison est bien desservie par les transports publics, avec un arrêt de bus accessible à pied en quelques minutes. La gare de Broc-Fabrique se trouve à un peu plus d’un kilomètre et permet de rejoindre rapidement Bulle et le reste du réseau régional. En voiture, il faut moins de quinze minutes pour atteindre le centre de Bulle ou l’entrée de l’autoroute.

Leisure time

La région offre un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de nature. Depuis la maison, de nombreux sentiers de randonnée sillonnent les forêts et les montagnes alentours, avec des itinéraires accessibles toute l’année. Le lac de Montsalvens, tout proche, invite à la marche et à la détente. Les passionnés de VTT et de vélo de route profiteront de parcours variés entre plaine et altitude. En hiver, les remontées mécaniques de Charmey ou de Jaun sont à quelques minutes seulement, idéales pour le ski, la luge ou les balades en raquettes.

Un cadre naturel riche, vivant, et directement accessible depuis la porte d’entrée.

Contact Form

optional