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Firstview

Description

Built in 2019, this detached villa has been carefully designed, both in its architecture and interior layout. The lines are modern, the volumes well-balanced, and the house opens generously to the outside thanks to large bay windows that offer an unobstructed view of the Pre-Alps, the lake and the surrounding fields.

The ground floor offers a beautiful open living space with a living room, dining room and kitchen with an island, warmed by oak parquet flooring and a designer fireplace. The floor-to-ceiling bay windows transform the landscape into a real living painting, from sunrise to sunset.

Upstairs, the master bedroom enjoys a large bay window with an unobstructed view and direct access to a balcony, ideal for enjoying the view in complete privacy. It is complemented by a private bathroom with a bathtub and an Italian-style shower, as well as wall cupboards. Two other bedrooms, a study with a splendid view of the Pre-Alps, a relaxation area and a bathroom complete this level.

In addition, an independent studio on the ground floor with a separate entrance offers several possibilities: rental accommodation, independent activity or space for a child who is growing up.

The basement offers practical spaces: entrance hall, laundry room, cellar, technical room and a large room available.

And that’s not all: the plot still offers potential for expansion. For example, it would be possible to add an extra floor, build a garage or even a swimming pool, depending on your needs and desires.

The property is located at the end of a cul-de-sac, on a plot of almost 1,000 m², on the edge of an agricultural zone. A rare situation, with a calm, open and inspiring living environment, while still being close to the main roads.

Situation

Une situation qui coupe le souffle

Au bout d’une impasse, en lisière de zone agricole, cette maison bénéficie d’un environnement ouvert et dégagé, avec une vue panoramique sur toute la chaîne des Préalpes d’un côté, et sur le lac, les champs et les forêts de l’autre. Un décor vivant, changeant au fil des saisons, que vous ne vous lasserez jamais d’admirer.

Calme, intimité, et un sentiment d’espace absolu. On est ailleurs, tout en restant connecté.

Municipality

Situé dans la commune de La Brillaz, Lentigny combine le charme d’un village à taille humaine avec la proximité des centres urbains. On y trouve les essentielles comme une école primaire, des lignes de bus régulières, et un vrai esprit de quartier.

C’est un lieu calme, entouré de nature, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.

Shops/stores

À 5 minutes, vous trouverez un Denner, une poste, boucherie et boulangerie à Cottens, des commerces artisanaux ou un landi à Chénens, et pour les épicuriens, un restaurant reconnu au cœur même de Lentigny.

Envie de plus ? Le centre commercial d’Avry, avec ses nombreuses enseignes, se rejoint en quelques minutes seulement.

Un quotidien pratique, sans compromis sur votre tranquillité.

Public transport

Lentigny profite d’un bon réseau de transports publics. L’arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement Fribourg ou les villages voisins. La gare de Rosé ou celle de Chénens, toutes proches, offrent une connexion rapide pour les déplacements plus larges.

La nouvelle gare d’Avry renforce encore l’accessibilité de la région, un vrai atout pour la valeur du bien à long terme.

Leisure time

La commune de La Brillaz ne manque pas de ressources pour bouger, se détendre ou s’impliquer. Entre les chemins de balade, les installations sportives et les sociétés ou activités locales (sport, musique, culture), chacun peut y trouver son rythme.

Un cadre dynamique, où il est facile de s’intégrer et de profiter d’une vraie vie de village.

Contact Form

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