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Firstview

Description

À Hauteville, au cœur de la Gruyère, cette charmante maison en pignon rénovée avec soin, conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Entourée de prairies et baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui apprécient le calme, les espaces ouverts et la proximité de la nature.

Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux et bien pensé : le rez-de-jardin accueille un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale et un WC visiteurs.

À l’étage, on découvre un magnifique volume sous plafond. La suite parentale de plus de 17m2 avec salle de douche bénéficie d'une belle mezzanine. L'étage est complété par deux chambres supplémentaires de plus de 13m2 et une salle de bain. Les matériaux sont de qualité; un joli parquet en chêne, du carrelage choisi dans des tons modernes, du triple vitrage et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique - une maison chaleureuse et un bilan énergétique soigné ! 

La terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, dans un environnement agréable.  

Une maison qui ne fait aucun compromis : caractère, confort et situation idéale réunis.

Situation

Située au calme, à la Route de la Fin à Hauteville, cette ferme profite d’un cadre rural privilégié, au cœur de la Gruyère. Entourée de prairies, elle bénéficie d’un accès aisé tout en restant proche de Bulle et des commodités. L’environnement est paisible, avec un voisinage agricole et un charme typique de la campagne fribourgeoise.

Municipality

hauteville.ch

Access

La ferme bénéficie d’un accès aisé par une route communale. Le centre de Bulle est accessible en moins de 10 minutes, tout comme l’entrée de l’autoroute.

Côté transports publics, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, reliant Hauteville à Bulle et aux communes voisines. La gare de Bulle, bien desservie, permet de rejoindre Fribourg ou Lausanne en train.

Shops/stores

À Hauteville, les besoins quotidiens sont couverts par une charmante boulangerie de village, idéale pour le pain frais et les produits locaux. La commune voisine de La Roche, à seulement 5 minutes, propose une offre élargie avec coop, Migros, pharmacie, poste, banque et restaurant. 

Pour un choix plus complet, Bulle – accessible en moins de 10 minutes – regroupe tous les commerces et services urbains : grands magasins, enseignes spécialisées, restaurants, marchés et centres de loisirs.

Public transport

La ferme est bien desservie en matière de mobilité. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bulle, La Roche ou les villages environnants.

La gare de Bulle, accessible en moins de 10 minutes, offre des liaisons régulières vers Fribourg, Lausanne et Berne.

L’entrée de l’autoroute A12 est également proche, facilitant les déplacements en direction des grands centres urbains.

Leisure time

Située au cœur de la Gruyère, Hauteville offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à proximité d’une large palette de loisirs. Les amateurs de nature pourront profiter de nombreux sentiers de randonnée, notamment autour du lac de la Gruyère ou sur les hauteurs de la Berra. Des activités nautiques comme le kayak ou le paddle sont disponibles à La Roche, tandis que l’île d’Ogoz invite à la découverte culturelle. La région propose également des loisirs variés tels que les parcours accrobranches, les descentes en trottinherbe ou les mountain carts. Côté culture, les incontournables comme le château de Gruyères, la Maison du Gruyère ou la chocolaterie Cailler à Broc séduiront petits et grands. Enfin, les bains de Charmey et les nombreux sentiers thématiques viennent compléter une offre riche et accessible pour toute la famille.

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