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Premier coup d'oeil

Descriptif

Cet immeuble de trois logements rénovés, à Vuisternens-devant-Romont, offre un cadre de vie pratique ainsi qu’un potentiel locatif intéressant. Les terrasses sont situées en face à une zone agricole. Chaque appartement bénéficie de son propre accès indépendant, et l’ensemble du bâtiment profite d’espaces annexes généreux. 

Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement de 4,5 pièces à l’atmosphère moderne. Il conviendra parfaitement à un couple ou une famille, avec des chambres très agréables côté jardin et un bureau lumineux. La cuisine est particulièrement soignée, ouverte sur un grand séjour.

À l’étage, le 2,5 pièces séduit par son intérieur chaleureux et sa belle surface. Ce bien est idéal à la location, convenant aussi bien à une personne seule qu’à un couple.

Le logement principal s’étend sur deux niveaux, au premier étage et dans les combles. Ce duplex de 6 pièces offre un charme remarquable avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace rare.

Ce bien représente une opportunité rare pour une personne souhaitant habiter un logement spacieux tout en bénéficiant d’un rendement locatif, ou pour un investisseur cherchant un immeuble polyvalent, bien entretenu et très bien situé.

Situation

Situé en bordure de la route de Bulle, cet immeuble bénéficie d’une position stratégique entre Bulle et Romont, accessibles en quelques minutes. À l’arrière, il s’ouvre sur une agréable zone agricole, offrant un bel aperçu de verdure. Toutes les commodités : écoles, commerces, transports, se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Commune

Vuisternens-devant-Romont est située dans le district de la Glâne, au cœur du canton de Fribourg. Le village offre un cadre de vie paisible, à taille humaine, tout en étant bien relié aux centres urbains de Romont et Bulle.

La région séduit par son environnement rural soigné, ses paysages typiques de la campagne fribourgeoise, et sa vie communautaire dynamique.

Accès

L’accès à l’immeuble est particulièrement facile. Les axes principaux reliant Bulle, Romont et l’autoroute se rejoignent rapidement, ce qui facilite autant les trajets professionnels que les déplacements du quotidien. Les transports publics et les commodités du village complètent cette accessibilité idéale.

Commerces

Les habitants apprécient la proximité immédiate des commerces du village : une épicerie, une boulangerie et une fromagerie artisanale permettent de faire ses achats du quotidien en toute simplicité. Plusieurs restaurants se trouvent également à quelques minutes à pied, offrant une vraie vie locale. Pour les besoins plus importants, les grandes surfaces et toutes les commodités de Romont sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend la situation à la fois pratique et agréable au quotidien.

Transports

Les transports publics desservent très bien le village, avec un arrêt de bus situé à quelques pas de l’immeuble et des liaisons régulières vers Romont et Bulle. La gare de Romont, accessible en quelques minutes, permet ensuite de rejoindre facilement Fribourg, Lausanne ou Berne. Cette connexion bus–train rend les déplacements simples, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Loisirs

La région offre un large choix d’activités de loisirs. Entre les sentiers de randonnée, les parcours VTT et les balades en campagne, chacun peut profiter pleinement de l’environnement naturel. À proximité, on trouve également des installations sportives, des terrains de football et des restaurants typiques pour les sorties en famille ou entre amis. C’est un emplacement idéal pour ceux qui aiment bouger tout en restant proche de la nature.

Formulaire de contact

facultatif