×
Premier coup d'oeil

Descriptif

Cette maison de famille spacieuse vous offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre calme et proximité. Avec ses 6 pièces et 160 m² de surface habitable, elle est idéale pour les familles qui rêvent d'espace et de tranquillité. Une terrasse et un jardin entourés de verdure vous attendent pour de belles soirées d'été.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et de l'autoroute, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Les enfants sont choyés avec des écoles, des jardins d'enfants et des terrains de jeux à proximité, ainsi qu'une aire de randonnée et des sentiers de ski de fond à deux pas.

Offrez-vous une maison où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être.

Premier coup d'oeil Séjour Cuisine Séjour Jardin Vue arrière Plan de situation
Voir toute la galerie

Construction

Construction traditionnelle par des maîtres d'état de la région exclusivement

Rez-de-jardin

Pour profiter au maximum de la vue, la partie jour se développe au 1er (avec accès bien sûr au jardin) et les chambres sont au rez inférieur, toutes avec sortie directe sur le jardin :

Chambre parents avec armoires murales / dressing

3 chambres d'enfants lumineuses

Salle de bain avec baignoire, wc et lavabo

Buanderie

Disponible de rangement

Cave à vin

Rez supérieur

Magnifique espace jour en double hauteur, créant une atmosphère unique :

Séjour avec salle à manger de 45m2, agrémenté d'un poêle

Cuisine parfaitement agencée, que l'on peut séparer à l'envi par des portes coulissantes. Equipement MIELE (vitroceram, four vapeur, four traditionnel, frigo et lave-vaisselle)

Bureau ou chambre d'amis de 14m2

WC douche

Hall accueillant

Grande terrasse avec store toile électrique, avec une vue magnifique sur toute la chaîne des Préalpes

Aménagements extérieurs

La parcelle a été aménagée avec grand soin :

Muret en pierre pour création d'un jardin floral

Jardin d'agrément entièrement cloturé

Jardin potager

Un réduit de jardin, avec atelier, permet d'organiser son rangement de façon optimale

Particularités

Aspirateur centralisé

Adoucisseur d'eau

Dépendances

Grand garage avec porte automatique

Couvert à voiture

Place de parc pour 3 voitures

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Manège
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Aspirateur central
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Montagnes

Situation

Situé dans le calme d'un quartier résidentiel de Marsens, proche des commerces et de l'arrêt de bus. A noter que la commune est maintenant lié au réseau Mobul (bus toutes les 15 min.)
Écoles maternelles, primaires, et un centre médical sont à quelques minutes à pied, tandis que l'accès à l'autoroute est rapide pour les déplacements plus longs.

Commune

marsens.ch

La commune de près de 2000 habitants connaît une croissance maîtrisée et offre des infrastructures idéales pour les familles :

Crèche renommée pour la qualité de sa prise en charge, accueil extrascolaire, écoles maternelles et primaires à quelques pas.

Des sociétés locales sont également très actives, tant au niveau culturel que sportif.

Commerces

Commerces d'alimentation de qualité reconnus loin à la ronde : boucherie, laiterie, boulangerie avec tea-room, au coeur même du village

Kiosque

Sur le plan de santé : plusieurs cabinets sont présents dans la commune, au sein notamment du Réseau de santé

Transports

La commune est depuis peu liée au réseau Mobul, offrant ainsi accès à Bulle en bus toutes les 15 minutes.

Autoroute à 8 minutes vers Bulle / dir. Lausanne, et 15 minutes vers Rossens /pour Berne

Loisirs

Plusieurs clubs sportifs sont actifs dans la commune, pour les adultes et les enfants

Des pistes de ski de fond avec centre de formation sur les Hauts de Marsens

Pistes de raquettes

Très belles randonnées pédestres

Formulaire de contact

facultatif